הלמן אלדובי התחדשות עירונית. לא הכול קורונה: איילון חוברת להלמן אלדובי למימון פרויקטי בנייה

הוא מנהל נכסים בהיקף של כ-65 סכום ההשקעה המינימלי בקרן הוא 150 אלף שקל וניתן לפדות אותה לאחר חלוף 12 חודשים לפחות מיום כל השקעה
ההסכם הדו צדדי יאפשר להלמן אלדובי התחדשות עירונית לתת ליזמים יחד עם חברת איילון ערבויות לפי חוק המכר הבטחת השקעות של רוכשי דירות " הרי כולם רוצים להתגורר באזור בו הם עובדים", מדגיש ברכה

בית ההשקעות הלמן אלדובי, בניהולם של המנכ"ל רמי דרור, והיו"ר אורי אלדובי, מתמחה בחסכון ארוך טווח ועוסק בניהול קופות גמל והשתלמות, ניהול קרנות פנסיה, ניהול תיקי השקעות והשקעות אלטרנטיביות בהיקף כולל של למעלה מ-56 מיליארד שקל.

הלמן אלדובי התחדשות עירונית
בימים אלו החלה הקרן במסלול גיוס נוסף של 20 מיליון שקל מהציבור
אלמן הלדובי
ההשקעה מתבצעת באמצעות גיוס הון מהציבור הרחב בתמורה לקבלת יחידות השתתפות בקרן ובהתאם לכך נגזר חלקו היחסי בקרן
בית ההשקעות הלמן
מה פחות אהבתי: דמי הניהול הם 1
אין בהיתרה של הרשות לניירות ערך לפרסם את התשקיף משום אימות הפרטים המובאים בו או אישור מהימנותם או שלמותם, ואין בה משום הבעת דעה על טיבם של ניירות הערך המוצעים פרויקטים באזורי ביקוש פרמטר נוסף שיש לקחת בחשבון כשבוחנים השקעה בקרן נדל"ן נוגע לאזורים שבהם משקיעה הקרן את הכסף
ההשקעה המינימלית בקרן נקבע על 150 אלף שקל הפדיון יעשה בהודעה מוקדמת של לפחות 90 יום לפני יום הפדיון החל ב-4 מועדים קבועים במהלך השנה

לפי הרשות "לא ניתן לציין בפרסומים נתוני תשואות צפויות או נתונים כספיים חזויים של פעילות התאגיד".

בית ההשקעות הלמן
הקרן משקיעה במתן הלוואות ליזמי נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית, ובכלל זה ליזמים ופרויקטים בתחום חיזוק המבנים, כולל הריסה ובנייה מחדש במסגרת תמ"א 38 וכן פרויקטי פינוי-בינוי, ופרויקטי נדל"ן אחרים
למרות אזהרות רשות הגוף ששואף להבטיח 7.5% תשואה
בגדול אין לי בעיה עם דמי הצלחה אבל המודל כאן נשמע לי מוטה מדי לטובת מנהל הקרן
למרות אזהרות רשות הגוף ששואף להבטיח 7.5% תשואה
גודל הקרן מתייחס לכמות הכסף שהיא משקיעה והפיזור למספר הפרויקטים שהיא מנהלת והיכן הם מנוהלים
כתבות התוכן השיווקי בגלובס כוללות מידע ענייני בעל ערך מוסף לקורא, תוך שמירה על שקיפות מרבית כחלק מ של גלובס יחידות ההשתתפות של הקרן מוצעות לציבור על פי תשקיף
מה זה בעצם אומר קבלת משכנתא מדרגה שניה? הקרן השלימה באוגוסט האחרון סבב גיוס ראשון של 50 מיליון שקל, וכעת התפנתה להעמיק הלוואות ליזמים בפרויקטים

מהלכים אלו צפויים להביא לכך שפרוייקטים של התחדשות עירונית יהוו בשנים הבאות מנוע הצמיחה של ענף הנדל"ן למגורים.

19
קרן של הלמן
הקרן נותנת מענה ומאפשרת חשיפה לתחום ללא מינוף ותוך בניית תיק השקעות מגוון"
לא הכול קורונה: איילון חוברת להלמן אלדובי למימון פרויקטי בנייה
סבב הגיוס הראשון לקרן החל בסוף השבוע
קרן של הלמן
הם מחפשים יציבות, בטח אחרי משבר הקורונה - השקעה בחוב מגובה ביטחונות נדל"ן בפיזור רחב היא אלטרנטיבה טובה מאוד עבורם", אומר ברכה